屋根リフォームの相場や費用・工法を徹底解説！補助金や建物別の料金目安と見積もり比較のポイント

「屋根のリフォーム相場がわかりにくい」と悩んでいませんか？
「見積もり金額が高すぎる」「追加費用が発生しそうで不安」と感じる方も多いはずです。

実際、屋根リフォームの工事は、同じ面積でも【屋根材・工法・地域】によって費用が大きく異なります。たとえば一般的なスレート屋根（30坪）では約60万円～90万円ほど、瓦屋根の葺き替えなら120万円以上になるケースも。特に近年は原材料価格や人件費の上昇で、相場にも変化がみられます。

「どの工法や屋根材を選べば、無理のない費用で安心できるのか？」
「見積書の内訳や補助金・保険など、失敗しない判断のコツは？」

本記事では、屋根リフォーム相場の基礎知識から最新の費用動向、工法別・屋根材別のリアルな価格差、そして費用を抑える実践的な方法まで豊富な具体例とデータで丁寧に解説します。

「無駄な出費や工事トラブルを避けたい方、知っておくべきポイントがすべてわかります」
続きで、一歩踏み込んだ「安心」と「納得」のリフォーム計画を手に入れてください。

屋根リフォーム相場には基礎知識と費用体系の全体像を押さえよう
1. 屋根リフォーム相場の費用の基本構造：見積もりと相場の理解
  1. 坪単価・㎡単価の計算方法と注意点 – 屋根リフォーム相場や費用計算の基礎を詳しく解説
  2. 見積もり書の読み方：料金内訳を詳細に解説 – 各項目や注意ポイントを具体的に説明
2. 屋根リフォーム相場の最新動向と将来の予測
  1. 原材料高騰や労務費影響による料金推移 – 最近の費用変動の現状と今後の見通し
  2. 地域差・建物特性による費用のバラつき – 地域ごとの相場や建物タイプ別の特徴
工法別・屋根材別で屋根リフォーム相場を徹底比較！費用詳細と選び方の基準
建物タイプ別・規模別・形状別に屋根リフォーム相場を解説！費用目安と施工日数計画
費用を賢く抑える屋根リフォーム相場の節約術と補助金・保険活用法
信頼できる業者選びと屋根リフォーム相場の見積もり比較術
屋根リフォーム相場の体験談と施工事例から学ぶ費用のリアルと満足度
屋根リフォーム相場に関するよくある質問とユーザー疑問集
屋根リフォーム相場の総まとめと見積もり・相談活用術

屋根リフォーム相場には基礎知識と費用体系の全体像を押さえよう

屋根リフォームの相場を検討する際は、費用構造と基本になる見積もり項目を正確に理解しておくことが重要です。まずはリフォーム全体の流れや相場の仕組みを把握し、安心して比較・検討できるようにしましょう。外壁などと同時リフォームを考えている場合も、屋根単体との費用差やポイントを知っておくことでコストパフォーマンス向上が図れます。

屋根リフォーム相場の費用の基本構造：見積もりと相場の理解

屋根リフォームの費用は、屋根の面積や素材、劣化状況、工事内容によって大きく異なります。一般的な見積もり項目には以下が含まれます。

屋根材費（ガルバリウム鋼板・スレート・瓦など素材ごとに価格差あり）
施工費（下地補修や足場設置、人件費を含む）
付帯費用（廃材処分、断熱・防水シート設置等）

外壁・屋根リフォームの同時施工は足場の共用などでコスト削減が可能です。リフォーム内容ごとに見積書をしっかり確認し、相場感を養うことが費用トラブル防止のポイントです。

坪単価・㎡単価の計算方法と注意点 – 屋根リフォーム相場や費用計算の基礎を詳しく解説

屋根リフォーム費用は坪単価（1坪約3.3㎡）や㎡単価で算出します。30坪（約100㎡）の屋根の場合、以下のような目安となります。

工事内容	坪単価の目安	30坪の総額目安
カバー工法	60,000円〜90,000円	約180～270万円
葺き替え（ガルバリウム）	70,000円〜110,000円	約210～330万円
葺き替え（瓦）	80,000円〜140,000円	約240～420万円

注意点：

複雑な形状や勾配がある屋根は、標準より割高になる可能性が高いです。
足場や下地補修費は別途発生するケースが多いので、見積もり明細を確認しましょう。

見積もり書の読み方：料金内訳を詳細に解説 – 各項目や注意ポイントを具体的に説明

屋根リフォーム見積もりには本体工事費、足場設置費、下地補修費、撤去処分費などが明記されます。明細ごとに重複や不要な項目がないか、下記を参考にチェックしましょう。

本体工事費：屋根材や施工費用の主要部分
足場設置費：外壁との同時施工ならコスト削減可能
下地補修費：劣化状況によって追加となる場合あり
撤去処分費：既存屋根の撤去時に発生

屋根リフォーム費用シミュレーションを使い、複数社の見積もりを比較するのも有効です。

屋根リフォーム相場の最新動向と将来の予測

現在は原材料や人件費の高騰が屋根リフォーム費用に影響を及ぼしています。特にガルバリウム鋼板など金属系屋根材価格の変動は著しく、メーカーや工事会社により価格表も異なります。

原材料高騰や労務費影響による料金推移 – 最近の費用変動の現状と今後の見通し

2024年以降、ガルバリウム鋼板や瓦の価格上昇の影響で総額相場はやや上昇傾向です。主な値上がり要因は以下の通りです。

屋根材本体や関連資材の輸入コスト上昇
人件費・施工費の全般的上昇
自然災害等による需給バランスの変化

将来的にも大きな下落は期待しづらいため、計画的なリフォームが求められます。

地域差・建物特性による費用のバラつき – 地域ごとの相場や建物タイプ別の特徴

屋根リフォーム費用は地域や建物の形状によって大きく異なります。例えば豪雪地域や海沿いのエリアでは、耐久性重視の屋根材や断熱対策の追加が必要になるため、相場が2割程度高くなる場合もあります。

地域名	坪単価幅	備考
首都圏	60,000～110,000円	住宅密集地で足場費用が高い傾向
東北・北海道	70,000～130,000円	豪雪や断熱対策で割高
関西・中部	60,000～100,000円	標準的な相場
九州	55,000～95,000円	台風対策で補強が必要な場合もあり

一軒家とマンションでは構造や施工規模の違いにより単価が変動します。事例も交え検討材料を集め、信頼できる業者に相談することが失敗を防ぐ大きなポイントです。

工法別・屋根材別で屋根リフォーム相場を徹底比較！費用詳細と選び方の基準

主な工法による屋根リフォーム相場と特徴（屋根塗装・カバー工法・葺き替え・補修）

屋根リフォームの工法別相場を知ることは、適切な選択につながります。一般的な工事には次の4タイプがあります。

屋根塗装
既存の屋根に塗料を塗り直し耐久性と美観を回復する方法で、コストを抑えたい場合に有効です。
カバー工法
古い屋根材の上に新しい屋根材（主にガルバリウム鋼板）を重ね張りします。撤去不要で工期短縮・コスト節約が魅力です。
葺き替え工事
古い屋根をすべて撤去し、新しい屋根材を設置する大規模な工事。耐用年数や防水性も向上します。
部分修理・補修
雨漏りや一部剥がれなど、必要箇所だけを最小限の費用で修理します。

以下のテーブルで費用相場目安と適用シーンをまとめました。

工法	費用相場（30坪目安）	特徴	耐用年数
屋根塗装	40〜80万円	費用が最も安価	7〜15年
カバー工法	80〜150万円	撤去不要・断熱アップ	20〜30年
葺き替え	120〜250万円	下地まで一新、安心感抜群	25〜50年
部分補修	1〜30万円	不良部分のみ修理	状況による

屋根材ごとに見る屋根リフォーム相場の費用と機能比較

屋根材にはさまざまな種類があり、それぞれ費用・耐久性・性能が異なります。主な素材について比較しました。

屋根材	費用目安（30坪葺き替え）	主な特徴	耐久性	メンテナンス性
瓦	180〜300万円	重厚・断熱性高い	40〜60年	定期点検要
スレート	100〜200万円	軽量・経済的、色あせに注意	20〜30年	塗装や補修が必要
ガルバリウム鋼板	120〜220万円	軽量・サビに強いが夏は熱くなりがち	25〜40年	メンテ少なめ
トタン	100〜180万円	低価格・サビやすい	10〜20年	こまめな塗装必須

ガルバリウム鋼板はコスト・耐久・軽量性のバランスが良く、最近の主流ですが、「ガルバリウム鋼板屋根デメリット」として、防音性や断熱性で課題があり、リフォームを検討する際は断熱材追加も視野に入れるのがおすすめです。

断熱性・耐震性など機能性も加味した屋根リフォーム相場の材質選びポイント – 快適性・安全性重視での比較

屋根は美観だけでなく、家族の快適性や安全性にも直結します。材質選びは、下記のポイントで検討しましょう。

断熱性を重視するなら、瓦や断熱材入りガルバリウム鋼板
耐震性なら重量の軽いガルバリウム鋼板やスレート
メンテナンスの頻度が苦にならない方は瓦屋根
コストを重視したい場合はスレートやトタン

各自治体のリフォーム補助金制度も活用可能です。国土交通省ほか東京都や埼玉県などが2025年も補助金を実施しており、必ず最新の情報をチェックしましょう。

屋根材や工法選択によって工事の価格や将来のメンテナンス費も大きく変わるため、複数業者からの見積もり比較が失敗しないリフォームのカギとなります。

建物タイプ別・規模別・形状別に屋根リフォーム相場を解説！費用目安と施工日数計画

一軒家・アパートなど建物タイプごとの屋根リフォーム相場差

屋根リフォームの費用は建物の種類や構造によって違いがあります。一軒家の場合、リフォーム工事がしやすく、相場は30坪で約80万円から200万円が一般的です。アパートやマンションは構造や施工範囲が広くなるため、一戸ごとの費用が高くなる傾向があります。

下記テーブルは主な建物タイプごとの屋根リフォーム費用と特徴をまとめたものです。

建物タイプ	費用目安（30坪）	特徴
一軒家	80万～200万円	各種工法に対応、比較的施工がしやすい
アパート	100万～220万円	規模大きめ、足場・共有部分のコストが追加
店舗・事務所	120万～250万円	商用屋根や特殊形状で追加工費あり

30坪・40坪など面積別の屋根リフォーム相場と工期の目安 – 住居タイプや規模ごとの違い

リフォーム費用は建物の面積によっても大きく左右されます。例えば、30坪の一般的な住宅ならカバー工法や葺き替えの選択に応じて価格差が出ます。

30坪の場合
- ガルバリウム鋼板カバー工法：約90万～150万円
- 瓦葺き替えの場合：約130万～200万円
40坪になると工事範囲拡大に伴い費用も30～40％程度アップします。

工事期間も、30坪であれば3日～7日が目安ですが、面積や天候によっては10日ほどかかる場合もあります。複数の業者に見積もりを依頼し、内訳を比較するのが重要です。

屋根の形状や勾配・地域気候による屋根リフォーム相場と注意点 – 屋根型や気候帯ごとの特徴

切妻や片流れ、寄棟など屋根の形状や勾配、さらに地域特有の気候も費用に直結します。急勾配屋根や特殊形状は足場や安全対策が必要になり費用が高くなる傾向です。

また、多雪地域や海沿いのエリアは耐久性や断熱性の確保がポイントとなり、ガルバリウム鋼板や高耐候塗料の採用費が増えることがあります。
耐用年数や保証内容も業者ごとに必ず比較しましょう。

外壁・ベランダ等との同時施工による屋根リフォーム相場の節約効果と傾向 – セット施工の具体例や注意点

外壁やベランダのリフォームを屋根と同時に行えば、足場設置や現場管理のコストを一度で済ませることができます。これは全体費用の中で約10～20%の節約が見込めるケースが多く、費用対効果の高い方法です。

同時施工例として、屋根カバー工法＋外壁塗装は人気の組み合わせです。セット割引や補助金制度の適用も多く、施工会社に条件を確認しておくのがおすすめです。ただし、複数工事項目が絡むため施工期間は長くなる場合もあり、工程や保証面の確認を怠らないようにしましょう。

費用を賢く抑える屋根リフォーム相場の節約術と補助金・保険活用法

屋根リフォーム相場に影響する補助金・助成金の種類と最新情報

屋根リフォームの費用相場は、補助金や助成金の活用次第で大きく変わります。各自治体や国の制度では、屋根の葺き替えや塗装、耐震補強、省エネ対策を対象にした支援が充実しています。

2025年現在、主な補助金には「国土交通省の屋根リフォーム補助金」や省エネ住宅への転換を後押しする自治体の独自制度などがあります。東京都や埼玉県など各地で上限10万円〜30万円相当の補助が提供されています。申請には対象となる工事内容や施工会社の条件、事前相談が必要な場合もあり、各制度の公式サイトで最新情報を確認することが重要です。

申請時は下記ポイントが特に大切です。

対象となる工事内容の確認
申請期限や必要書類の準備
施工業者が条件を満たしているかのチェック

このような支援策の活用で、一般的な30坪一軒家の屋根リフォーム費用は、自己負担額を50万円以上抑えられるケースもあります。

国土交通省・地方自治体の補助金活用と屋根リフォーム相場のポイント – 申請条件と最新制度

国土交通省が主導するリフォーム補助金は、耐震化や省エネ性能向上を推進する内容となっています。主な特徴は次の通りです。

補助金名	補助対象	上限金額	必要条件
屋根リフォーム補助金	葺き替え・カバー工法・断熱施工	20〜30万円	省エネ・耐震が必要
省エネ改修補助	高断熱屋根材・遮熱塗装	10〜25万円	認定リフォーム会社
各自治体独自制度	地域により葺き替え・耐震・断熱等	10〜50万円	地域条件・書類審査

申請には、見積明細や施工計画書、工事後の報告書が求められ、審査期間も数週間から1か月程度です。屋根リフォーム相場を抑えるには、各種補助金の最新制度や変更点を早めにチェックし、必要な資料を揃えることがカギになります。

火災保険・地震保険・減税制度を活用した屋根リフォーム相場の費用軽減策 – 保険・税制面の活用例

屋根リフォームの工事費用を軽減する有効な方法として、火災保険や地震保険の適用があります。特に自然災害による損傷修理では、保険金が支給されるケースが多く見られます。対象となる条件や申請方法は保険会社によって異なりますが、主なポイントは以下です。

雨漏りや台風、雹などの被害が原因であることの証明
保険会社への速やかな連絡と申請書類の提出
被害状況を証明する写真や見積書の用意

また、耐震や省エネ改修に関しては、固定資産税の減額や所得税の控除などの税制優遇措置が受けられる可能性があります。これらを上手く組み合わせることで、30坪程度の屋根リフォームで100万円額面の工事でも、実質負担が大きく軽減される場合があります。

工事時期や工法選定で屋根リフォーム相場を賢く抑えるコストダウン策 – ベストタイミングや重ね葺きの効果

工事時期や工法の選び方次第で、屋根リフォームの総額は大きく変動します。一般的に梅雨や台風シーズンは施工コストが上がりやすく、閑散期（冬や初春）は比較的安価になる傾向があります。

工法では、既存屋根を撤去せずに新しい金属屋根材をかぶせる「カバー工法」が注目されています。スレート屋根や瓦屋根からガルバリウム鋼板への重ね葺きは、撤去や処分費用が不要なためコストメリットが大きいです。工法選びの比較ポイントは以下の通りです。

工法名	特徴	費用目安（30坪）	耐久年数
葺き替え	既存屋根撤去＋新設	150万～300万円	20～40年
カバー工法	既存の上に新屋根を重ねる	100万～220万円	15～30年
塗装	表面保護・美観向上	40万～80万円	5～15年

理想的な工事時期や、優良業者の選定も重要です。費用を抑えるためには、現地調査での正確な見積もり依頼や複数社比較、早期相談での割引やキャンペーン活用がポイントとなります。工事や補助金・保険の制度を最大限活用し、安心して家族が住める住環境を実現しましょう。

信頼できる業者選びと屋根リフォーム相場の見積もり比較術

屋根リフォームの費用相場を正しく把握し、信頼できる工事会社を見極めることは非常に重要です。複数の会社から見積もりを取得し、施工内容や価格だけでなく、保証やアフターサービス、現場調査の丁寧さにも注目しましょう。

同じ30坪の屋根でも、使用する屋根材や工法によって費用は大きく異なります。例えば、スレート屋根の葺き替えやカバー工法、瓦屋根からガルバリウム鋼板へのリフォームでは、それぞれにメリットとデメリットが存在します。下記のポイントや比較表を活用し、適切な選択を進めてください。

専門資格や施工実績から屋根リフォーム相場で信頼性を見極めるポイント

屋根リフォーム業者を選ぶ際は、専門資格の有無や過去の施工実績が信頼性の判断材料となります。特に以下の点が大切です。

建築士や屋根工事技士といった専門資格者が在籍していること
自社職人による施工実績、地域での豊富な工事履歴
工事後のアフターサポートや施工保証期間が明確であること

また、「ガルバリウム鋼板屋根」や「カバー工法」など、希望する施工内容に精通しているかどうかも見極めましょう。企業ホームページの施工事例や実績の掲載を確認し、信頼度の高い業者を選びましょう。

見積もり依頼から比較・契約までの屋根リフォーム相場チェックリスト

屋根リフォーム費用の見積もりを比較する際は、以下のチェックリストを参考にすると安心です。

3社以上から相見積もりを取る
工事項目の内容や面積が明記されているか確認
塗装・葺き替え・カバー工法の違いを把握する
補修や追加費用、足場代が含まれているか確認
補助金の適用や保険利用の相談も忘れずに行う

これらを確認することで、費用や施工内容に納得できるリフォームを選択できます。

よくある屋根リフォーム相場の追加費用と防ぎ方 – 追加料金事例や契約時の対策

屋根リフォームでは、最初の見積もりに含まれていなかった追加費用が発生するケースが見受けられます。発生しやすい追加費用には以下のようなものがあります。

下地の劣化による補修費用
足場設置や廃材処分の追加分
雨漏りや断熱補強が急遽必要になった場合

追加費用を防ぐには、現地調査を丁寧に受け、全工程や材料の明細を事前に確認することが大切です。契約時には見積書を細かくチェックし、不明点は質問してクリアにしておきましょう。

実際の見積もり書解説と屋根リフォーム相場比較表テンプレート例 – 比較時に役立つ作成例

実際の見積もりを比較する際は、費用内訳を正確に把握することが重要です。以下のような相場比較表を使えば、複数社を一目で比較しやすくなります。

工事項目	スレート屋根（葺き替え）	ガルバリウム鋼板（カバー工法）	瓦屋根（葺き替え）
施工面積例	30坪	30坪	30坪
価格相場	80～150万円	120～200万円	150～300万円
耐用年数	20～30年	25～35年	30～50年
特徴	軽量・コスト重視	サビに強く人気	重厚・耐久性抜群
補助金適用例	可	可	可

この表や見積金額の詳細項目をもとに、費用や補助金、耐用年数の観点から総合的に比較検討しましょう。見積書の「一式」表記には注意し、項目ごとの単価や数量も確認することで、納得できるリフォームを実現できます。

屋根リフォーム相場の体験談と施工事例から学ぶ費用のリアルと満足度

価格帯ごとに見る屋根リフォーム相場の施工事例と費用内訳公開 – 屋根塗装や葺き替え等の費用事例

屋根リフォームの費用は、施工方法や選ぶ素材によって大きく異なります。過去の施工事例をもとに、よくある価格帯と具体的な費用内訳を下表にまとめました。

施工内容	価格帯（30坪目安）	主な内訳
屋根塗装	60万円～100万円	塗料代、足場代、下地補修、洗浄費用
スレート屋根葺き替え	120万円～180万円	材料費、撤去費、足場、工賃
瓦屋根からガルバリウムへの葺き替え	180万円～300万円	瓦撤去処分、ガルバリウム鋼板、ルーフィング
ガルバリウム鋼板カバー工法	130万円～210万円	下地補修、鋼板材、工賃、足場

ポイント

葺き替えやカバー工法を選ぶ場合は、下地や野地板の状態も費用に大きく影響します
補助金制度や火災保険の利用でコスト軽減が可能なケースも多いです
外壁との同時リフォームで一体施工割引が適用される事例も増えています

ご自身のリフォーム希望内容と上記費用を比較し、予算立ての参考にしてください。

失敗しないための屋根リフォーム相場の注意点と対策例 – ありがちなトラブル例と解決法

屋根リフォームは高額な投資になるため、失敗やトラブルを避けるポイントが重要です。

よくあるトラブル例

見積もり内容が不明瞭で追加費用が発生する
不適切な工法選択や素材選びで早期劣化
作業後に雨漏りや塗膜剥がれが発生

対策例

複数業者から詳細な見積もりを取得し、内訳や保証内容を比較する
施工前に現地調査を依頼し、下地や野地板の状況も正確に診断してもらう
施工後のアフターサポートや保証期間が明記された会社を選ぶ

費用の安さだけでなく、相場と内容のバランス・透明性・実績を重視しましょう。

施工品質を見抜く屋根リフォーム相場のチェックポイント – 工事現場の見極め事項

施工品質の高さはリフォームの満足度や耐用年数に直結します。信頼できる業者選びは、現場を観察することから始まります。

現場で注目したいチェックポイント

職人が国家資格や専門資格を持っているか
工程ごとに写真や説明で進捗を報告してくれるか
安全面（足場や保護具）の配慮が十分か
床下や野地板までしっかりとした点検や養生があるか

これらを確認すれば、価格と品質が見合った工事か見抜く目安になります。少しでも疑問があれば、事前相談や現場見学を依頼して納得のいく選択を行いましょう。

屋根リフォーム相場に関するよくある質問とユーザー疑問集

屋根リフォーム相場としての適切タイミングとメンテナンス周期 – 屋根の寿命やメンテサイン

屋根リフォームの適切なタイミングを知るには、屋根材ごとの耐用年数や劣化サインの理解が重要です。スレート屋根は通常20～30年、ガルバリウム鋼板は25～35年、瓦屋根は40年以上の耐久性が目安となっています。特にスレート屋根は、ひび割れやコケ・藻の発生、塗膜の剥がれが見られた場合に早めの点検やリフォームが必要です。

リフォームの目安となる劣化のサイン

雨漏りや下地の腐食
棟板金や瓦のズレ・脱落
屋根材の色あせやひび割れ

屋根や外壁のリフォーム周期は住環境、立地条件、使用する材料によって異なります。定期的な点検と早めのメンテナンスで、長期的な修理費用の抑制につながります。

屋根リフォーム相場で費用の違いが生じる要因の解説 – 工法・素材・現地状況による違い

屋根リフォームの費用はさまざまな要因で変動します。主な要因は以下の通りです。

要因	内容
屋根材・工法	ガルバリウム鋼板やスレート、瓦など素材の違いで価格が変動します。カバー工法、葺き替え、塗装それぞれで工事費用は異なります。
屋根面積・形状	一軒家かどうか、30坪や40坪、片流れや切妻などの形状、傾斜角も費用に影響します。複雑な形や勾配が急な場合は施工費が上がります。
現地状況	下地の劣化や雨漏りの有無、足場の組み立てが必要かどうかなどで追加費用が発生します。
補助金・保険	国や自治体の補助金制度、火災保険の対象となる修理かどうかも確認が必要です。

このように複数の要素が絡み合うため、事前の十分な見積もりや現地調査が大切です。

塗装・葺き替え・カバー工法の屋根リフォーム相場でのメリット・デメリット比較 – 各工法の特性と選び方

工法ごとの特徴と相場の違いを比較することで、自宅に合った最適な選択がしやすくなります。

工法	費用目安（30坪）	耐久性	メリット	デメリット
塗装	60万円～120万円	約10年	工期が短くコストが低い	下地や屋根材の劣化が激しい場合は不可
カバー工法	100万円～180万円	約20～25年	既存屋根の上から施工でき廃材が少ない	重ね張りができないケースもある
葺き替え	150万円～300万円	約30年以上	下地から新しくでき耐久性が高い	費用が最も高額で工期も長い

選択時のポイント

屋根全体が老朽化している場合は葺き替え
コストや工期を抑えたい場合はカバー工法
表面の劣化が主な場合は塗装

素材やメーカーによって費用は異なりますが、ガルバリウム鋼板はコストと耐久性のバランスが取れて人気です。一方で、瓦屋根からガルバリウム鋼板へのリフォームには葺き替えが必要になる場合が多く、その費用や工期も事前に確認しておくことが重要です。

屋根リフォーム相場の総まとめと見積もり・相談活用術

屋根リフォーム相場の包括的まとめと判断のためのポイント整理 – ポイント総括と見積もりの重要性

屋根リフォームの相場は屋根材や工法、建物の大きさによって大きく変動します。特に「瓦」や「ガルバリウム鋼板」など材質ごとの価格幅が広く、相場感を持つことが理想的な選択につながります。以下の表に主な屋根リフォームの費用相場を整理しました。

工法・屋根材	坪数目安	費用相場（万円）	参考ポイント
瓦屋根葺き替え	30坪	180～300	重量があり耐久に優れる
ガルバリウム鋼板	30坪	150～250	軽量・耐候性が高い
スレート屋根葺き替え	30坪	140～220	普及率高めメンテしやすい
屋根カバー工法	30坪	120～200	既存屋根の上に重ねる