お客様の状況に寄り添う解決志向のサービス
佐賀で営業する株式会社さくら不動産プラスでは、住宅ローンの返済に困難を抱えるお客様に対し、現在置かれている状況を丁寧に理解することを最優先にしています。収入の減少や予期せぬ出費により毎月の返済が重い負担となるケースは決して珍しくありません。そうしたお客様の心に寄り添い、一人ひとりの悩みに真摯に向き合う姿勢が、株式会社さくら不動産プラスのサービスの基盤となっています。
債権者との交渉や法的な手続きといった複雑で精神的な負担が大きい問題に対しても、豊富な経験と知識を活かして解決へ導く体制を整えています。競売という事態を回避し、より良い条件での不動産売却を実現することで、残債を少しでも減らせる可能性を追求しています。安心して相談できる環境を提供し、お客様が新たな生活への一歩を踏み出せるよう、専門的な視点から最適な解決策を提案しています。
充実した情報発信による知識の共有
株式会社さくら不動産プラスは、ブログやコラムを通じて最新の任意売却事例や住宅ローンに関する有益な情報を継続的に発信しています。専門家の視点からわかりやすく解説することで、お客様が不動産売却に関する正確な知識を身につけられる環境を整えています。任意売却の具体的な流れや競売を回避する方法については詳しく説明しており、お客様が選択肢を十分に理解した上で判断できるよう支援しています。
よくある質問への丁寧な回答も充実しており、面積の単位である坪の説明から、住宅ローンの承認プロセス、査定価格の算出方法、仲介手数料の詳細まで、幅広い疑問に対応しています。リースバックなどの多様な選択肢も含め、売却後の生活設計まで視野に入れた情報を提供することで、お客様の不安を事前に解消し、安心して相談できる体制を構築しています。
適正な査定と任意売却による経済的負担の軽減
株式会社さくら不動産プラスが提供する査定サービスでは、近辺の取引事例や公示価格、路線価を基準としながら、物件固有の特徴を多面的に分析しています。前面道路との接道状況、土地の形状、方位、周辺環境といった要素を考慮し、都市計画法上の制限なども踏まえた上で、市場価額として最も適正な金額を算出しています。こうした丁寧な査定プロセスにより、お客様に信頼性の高い価格提示を行っています。
任意売却は、競売にかけられる前に不動産を売却することで、より有利な条件での取引を可能にし、残債務の軽減に大きく貢献する手法です。住宅ローンの返済が困難になった際の有効な選択肢として、お客様の経済的負担を軽減することに注力しています。専門的な知識に基づいた対応により、お客様が前向きに次のステップへ進めるよう、全力でサポートしています。
透明性と安心を重視した取引体制
佐賀を拠点とする株式会社さくら不動産プラスは、地域の不動産市場を深く理解しているからこそ実現できる適正価格での売却サービスを展開しています。仲介手数料については、宅地建物取引業法で定められた報酬の限度額に基づき、売買代金800万円以下の場合は30万円プラス消費税、800万円を超える場合は3パーセントプラス6万円プラス消費税という明確な料金体系を採用しています。透明性の高い料金設定により、お客様が安心して取引を進められる環境を提供しています。
宅地建物取引主任者による契約前の十分な説明を徹底し、住宅ローンをご利用される買主様に対してはローン条項を契約に設定することで、万が一ローンが否決された場合でも契約を白紙に戻して手付金等を直ちに返却する仕組みを整えています。深い知識と経験を活かした対応により、住宅ローン問題に直面したお客様の負担を軽減し、信頼関係を築きながら最善の解決策を導き出しています。
