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「50歳から住宅ローンを組むと、いったいいくら借りられるのか――。」そう悩む方がいま急増しています。多くの金融機関では「80歳完済」を基準とした返済期間の上限を設けており、たとえば50歳なら最長で【30年返済】が現実的な選択肢です。年収に対...

マイホームの新潮流「3Dプリンター住宅」が、今、世界各国で急速に普及しています。アメリカ・テキサス州の住宅街では大規模な3Dプリンター施工が進行し、日本でも「フジツボ」や「Serendix50」など独自のモデルが登場。3Dプリンター住宅の施...

「知らずに関わると数百万円規模の損失も…」――近年、国土交通省が公表する宅地建物取引業者の行政処分件数は、2022年度だけで【1,420件】に上り、悪徳不動産会社による被害やトラブル相談も年々増加しています。東京都や大阪、千葉、福岡、神奈川...

「自宅を建て替えたい」「空き家を売却したい」――でも、木造住宅30坪の解体費用がどれくらいかかるのか、不安や疑問を感じていませんか？実際、解体費用は【1坪あたり3万～5万円】が相場で、30坪なら【90万～150万円】が一般的な目安です。です...

不動産を手に入れたあと、「不動産取得税は一体いくら払ったのか？」と気になったことはありませんか。実際、東京都の2024年度公表データによると、新築住宅の平均納税額は約18万円、中古一戸建ての場合は13万円前後。「想定外の金額に驚いた」「還付...

突然の相続手続きで「相続放棄申述受理証明書」の申請書をどう準備すればいいのか、戸惑っていませんか？この証明書は【年間約6万件】以上※が発行されており、相続人の債務対策や不動産登記、金融機関との手続きで公式書類として強く求められます。しかし、...

「偏差値60以上がスタンダード」と言われる建築学科の中で、国立大学選びに迷っていませんか？「学力重視の入試が不安」「入学しやすい国立大学のリアルな情報が知りたい」と思う受験生や保護者は多いはずです。実際、国公立建築学科の偏差値は【50～68...

多くの家庭で活用されている「住宅借入金等特別控除（住宅ローン控除）」ですが、実際に申告書を記入する際、「どの書類が必要なのか」「計算・記入ミスをしたら控除額が減るのでは？」と不安を感じていませんか？特に2025年からは省エネ基準や子育て・若...

2018年の大阪北部地震をきっかけに、全国各地で注目を集めてきたブロック塀の安全対策。2025年4月1日から、「建築基準法」が約70年ぶりに大幅改正され、ブロック塀の高さや基礎・鉄筋・控え壁に至るまで新たな基準が一斉に義務化されます。高さは...

「市営住宅に応募したいけど、今本当に空きはあるの？倍率や家賃、募集スケジュールが複雑でよく分からない…」と感じていませんか。横浜市営住宅は現在、約3万戸以上の供給戸数があり、令和7年4月の定期募集では大豆戸町や港北区など主要エリアで新規物件...

「建設業の見積書に“法定福利費15％”という数字が並ぶのを見て、『これって本当に正確？なぜこの割合なんだろう？』と迷った経験はありませんか？2024年度の最新国土交通省ガイドラインでは、建設業の法定福利費率『15.2765%』が明示され、社...