MODERN BLOG

「防火地域で建てるなら耐火建築物が必要？」——用途や規模、敷地条件で答えが変わるのが悩みどころです。建築確認申請書の第4面で構造区分を一発確認できることや、主要構造部の耐火時間が安全と保険料に直結することを、実務の視点で整理します。木造・鉄...

「分譲住宅って、建売や注文住宅と何が違うの？」——予算は限られるし、できれば早く入居したい。でも自由度も妥協しすぎたくない。そんな葛藤に、最短ルートで答えます。国土交通省調査では戸建て取得費用の内訳で土地比率が大きく、まとまった分譲地の“ま...

窓のリフォーム、いくらかかるのか不安ではありませんか。内窓は1カ所あたりおおむね5万～15万円、サッシカバー工法は10万～30万円、はつり工法になると20万～50万円超まで幅があります。小窓・腰窓・掃き出し窓などサイズで費用が数万円単位で変...

「壁紙のリフォーム、結局いくらかかるの？」と迷っていませんか。6畳の壁・天井張り替えで約5万〜15万円、8畳で約7万〜20万円が目安です。素材や下地の状態、諸経費で総額は上下しやすく、見積で「㎡単価は安いのに合計が高い」理由は、養生・処分費...

「結局いくらかかるの？」――システムキッチンのリフォームは、本体＋工事費で総額が決まります。一般的に本体と工事の比率はおよそ6:4前後、I型の入れ替え中心で60万～120万円、対面・アイランドやレイアウト変更を伴うと150万～300万円超に...

外壁塗装の「人気色」が気になるけれど、実際に自宅に合うか不安…という方は多いものです。とくに「汚れが目立たない色は？」「近隣の景観になじむ？」という悩みは定番。近年はグレージュやグレー、アイボリー、ブラウン、ネイビーが上位傾向で、落ち着きと...