MODERN BLOG

建設の英語、メールでは通じたのに現場では伝わらない——そんな経験はありませんか？「construction／building／erectionの違いが曖昧」「安全掲示を英語で即作れない」「契約・発注メールの定型が不安」。国内外プロジェクトを...

図面の英訳はできるのに、現場で「erect」と「install」の違いで手が止まる——そんな経験はありませんか。国交省の統計では建設業の外注・調達で海外関係が増える中、英語の精度不足が工程遅延や手戻りの一因になります。報告書では受動態、図面...

グレーに塗り替えたいけれど、「暗くならない？」「汚れは目立つ？」と迷っていませんか。国交省の住宅着工統計で戸建の都市近郊化が進む中、景観になじみやすい中明度グレーは採用例が増えています。実務でも、外壁相談の初回希望色でグレー系が上位に挙がる...

親の借金が心配、請求書が届き始めた、期限に間に合うか不安…そんな方へ。相続放棄は「相続開始を知った日から3か月以内」に家庭裁判所へ申述するのが原則です（民法915条）。統計では相続放棄の申立件数は毎年多数にのぼり、決して珍しい選択ではありま...

地域の出来事を伝えたいのに、どの媒体を選べば届くのか分からない——そんな悩みはありませんか。総務省の通信利用動向調査ではラジオの平時聴取は減少傾向でも、災害時の情報源として高評価が続き、自治体広報の到達チャネルとしてCATV・コミュニティF...

「前面道路が“道路じゃない”と言われた…」「接道2mってどこから測るの？」――建て替えや購入前の相談で最も多い悩みです。建築基準法では幅員4m以上が原則、42条2項はセットバックで建築可、43条は例外許可など、判断を1つ間違えると再建築不可...

「結局いくらかかるの？」——戸建てとマンション、部分と全面で費用感は大きく変わります。例えばキッチン交換は本体＋工事で約50万～150万円、浴室は約80万～200万円、60㎡マンションの全面は約700万～1,500万円が目安。戸建ての外壁塗...

相続や売却のたびに「どの数字が正解？」と迷っていませんか。日本には公示地価・基準地価格・路線価・固定資産税評価額・実勢価格など複数の指標があり、同じ土地でも数十％の差が生まれることがあります。例えば国土交通省の公示地価は年1回、相続税路線価...

相続登記は「自分でできるの？」――費用を抑えたい一方で、戸籍一式の集め方や遺産分割協議書の書き方、法務局での補正対応が不安…という声を多く聞きます。2024年4月の法改正で相続登記は原則3年以内の申請が義務化。放置すると売却・担保化が遅れ、...

相続でいちばん不安なのは「結局いくら払うの？」ですよね。不動産は評価方法次第で税額が大きく変わります。相続税は「3,000万円＋600万円×法定相続人の数」が基礎控除の目安。例えば相続人が2人なら控除は4,200万円となり、多くのケースでま...

今治市で中古住宅を探すと、「本体は手頃でもリフォームで膨らみそう」「海沿いと市街地、どっちが自分向き？」と迷いがちです。実際、築年や立地で総額と維持費は大きく変わります。この記事は、物件価格＋改修費＋固定資産税・保険まで含めた“実質コスト”...

「住宅用家屋証明書って、結局どこで何に使うの？」——登記や税金の話になると一気に難しく感じますよね。実はこの1通で、登録免許税が法令に基づき軽減され、所有権保存・移転・抵当権設定の各登記で負担が下がります。自治体発行だから信頼性は高く、登記...