2025-08

「親の土地を兄弟で相続することになったけれど、分割の仕方や手続きが分からず、不安やトラブルを抱えていませんか？実際、相続トラブルの約70%は『兄弟間の遺産分割』が絡んでおり、土地を含むケースでは共有名義による意思決定のもつれや評価額の違いが...

家を建てたり購入したりする際、「建築面積」という言葉に悩んだことはありませんか？「敷地の何%まで建ててよいのか」「バルコニーやひさしは含まれるのか」といった疑問は、不動産取引や住宅ローン審査、行政申請などで必ずと言っていいほど直面します。実...

「建築家」は英語でどう表現するのが正解なのでしょうか。英語圏では「architect」が一般的ですが、日本語の「建築士」や「設計士」とは職務内容や資格の違いがあり、単純な訳では通じないこともあります。日本国内で「建築士」の登録者数は約38万...

「おしゃれで快適な住まいを、もっと手軽に実現できないだろうか？」そう感じて、プレハブ住宅に注目された方は多いのではないでしょうか。【国土交通省の住宅着工統計】によると、近年は年間およそ2万棟以上のプレハブ住宅が建設されており、そのうち半数近...

「生命保険を活用した相続税対策」が話題ですが、実際にどれだけ節税になるのか具体的な数字をご存じでしょうか。たとえば、生命保険金には【法定相続人1人につき500万円】という非課税枠が設けられており、法定相続人が3人いれば最大1,500万円まで...

分譲住宅を検討中の方へ。実は【国土交通省】の調査によると、新築分譲住宅を購入した人のうち「購入後に想定外の問題を経験した」と回答した割合は約【33.4％】。間取りや外観の自由度がない、施工品質への不安、住民トラブル、資産価値の下落リスクなど...

【2025年、不動産市場に“暴落”の噂が広がる一方、実際には日本全体で約849万戸※1の空き家が発生し、特に地方圏では2018年から空き家率が13.6％を超えて増加傾向にあります。加えて、団塊世代が75歳を迎えることで、2025年を境に相続...

「内窓リフォームの費用って、結局いくらかかるの？」「見積もりを取ったら思ったより高くて驚いた…」そんな不安や疑問をお持ちではありませんか。実は、内窓リフォームの費用は【1窓あたり約6万円～15万円】が相場。断熱・防音効果に優れた高性能タイプ...

「木材の防水塗料って、本当に長持ちするの？」そんな不安をお持ちではありませんか。木部の劣化や腐食は、無防備なまま放置すると最短で3年以内に表面剥離やカビの発生につながります（※戸建住宅外構での実測値多数）。実際、近年は樹種や設置環境によって...

市街化調整区域で建築許可を取得したいと考えたとき、「なぜこんなにも手続きが煩雑なのか」「実際に自分の土地が建築可能か分からない」と悩む方は少なくありません。現実には、全国の市街化調整区域に該当する面積は【国土の約18%】を占め、愛知・千葉・...

「うちは新築だから大丈夫」と思っていませんか？しかし、国土交通省の調査によると、【2023年度には欠陥住宅に関する相談件数が年間16,000件以上】にも上り、施工不良による深刻なトラブルが後を絶ちません。例えば、基礎部分のひび割れや雨漏りは...

「家賃や礼金、共益費などを【年間15万円】以上支払った場合、『不動産の使用料等の支払調書』を税務署に提出しなければならないのをご存じですか？特に法人や不動産業者個人、または管理会社を通じた取引では、法的に正しい手続きが必須です。しかし、支払...